レスポワール鶴瀬II

  • 埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目

  • 東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

75.0
非常に割安

推定相場価格より18.2%割安

販価
1,990万円
31.9万円/㎡
相場
2,434万円
39.0万円/㎡
1,902
2,256
2,611
2,966
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,256万円〜2,611万円
36.2万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
レスポワール鶴瀬II
1,990万円（31.9万円/㎡）/ 1階 / 62.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/141,990万円31.9万円1階 62.4㎡ 1LDK南
2026/03/082,180万円34.9万円1階 62.4㎡ 1LDK南
2025/12/282,380万円38.1万円1階 62.4㎡ 1LDK南
2025/10/152,490万円39.9万円1階 62.4㎡ 1R南
2025/08/102,390万円39.1万円1階 61.16㎡ 3LDK南
2025/07/292,680万円40.5万円2階 66.2㎡ 2LDK+S南
2025/05/032,480万円40.5万円1階 61.16㎡ 3LDK南
2024/12/242,580万円42.2万円1階 61.16㎡ 3LDK+南
2024/12/032,630万円43.0万円1階 61.16㎡ 3LDK+南
2024/12/032,680万円40.5万円2階 66.2㎡ 2LDK+S+-
2024/09/232,780万円42.0万円2階 66.2㎡ 2SLDK南
2024/08/062,780万円46.2万円2階 60.2㎡ 2SLDK南
2024/07/292,780万円42.0万円2階 66.22㎡ 2SLDK南
2024/06/111,500万円24.5万円1階 61.16㎡ 3LDK-
2024/04/242,480万円34.7万円4階 71.4㎡ 3LDK南
2024/03/231,680万円25.4万円2階 66.2㎡ 2SLDK南
2023/12/262,580万円36.1万円4階 71.4㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
レスポワール鶴瀬II
富士見市鶴瀬東二丁目
鶴瀬駅8分 1,990万円31.9万円62.4㎡1LDK1階 / 6階建 南1987年44戸RC
2026/04/07コスモ鶴瀬ステーションスクエア
富士見市鶴瀬東一丁目
鶴瀬駅5分 2,680万円35.5万円75.48㎡4LDK3階 / 7階建 南西1987年86戸RC
2026/03/14シティメイト鶴瀬
富士見市鶴瀬東一丁目
鶴瀬駅3分 1,790万円29.8万円60㎡3LDK3階 / 3階建 南東1985年22戸RC
2026/03/18コスモ鶴瀬
富士見市関沢二丁目
鶴瀬駅8分 1,690万円28.4万円59.54㎡3LDK1階 / 5階建 南西1987年32戸RC
2026/04/14東武みずほ台サンライトマンションもみの木
富士見市西みずほ台一丁目
みずほ台駅1分 1,980万円26.6万円74.41㎡3LDK4階 / 12階建 南1983年71戸SRC
2025/10/17レスポワールみずほ台
富士見市東みずほ台二丁目
みずほ台駅5分 1,880万円29.2万円64.32㎡2LDK3階 / 4階建 北西1982年16戸RC
2026/04/01みずほ台ハイム
富士見市東みずほ台一丁目
みずほ台駅3分 2,400万円33.4万円71.89㎡3LDK4階 / 12階建 南西1982年45戸SRC
2025/11/27レスポワール東みずほ台II
富士見市水谷一丁目
みずほ台駅11分 1,790万円34.2万円52.38㎡2LDK2階 / 6階建 南西1986年50戸RC
2026/03/09キャッスルメジェール東みずほ台
富士見市大字水子
みずほ台駅10分 1,800万円25.5万円70.46㎡3LDK5階 / 5階建 南1984年47戸RC
2024/07/05センチュリーアネックス
富士見市針ケ谷二丁目
みずほ台駅12分 1,598万円29.0万円55.08㎡3DK1階 / 4階建 南西1988年22戸RC
2023/11/01レスポワール西みずほ台II
富士見市針ケ谷二丁目
みずほ台駅11分 1,780万円29.4万円60.57㎡2LDK4階 / 5階建 西1986年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、富士見市では14.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は富士見市の平均と比較して7.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
富士見市
29.6万円/㎡
前年比-14.3%
埼玉県
富士見市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レスポワール鶴瀬II
所在地埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目
交通東武東上線鶴瀬駅徒歩8分
築年月1987年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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